Ein neues Zuhause am Nordwall – Richtfest für modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit 53 Mietwohnungen
Am Nordwall entsteht ein neues Wohnquartier, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise und einer nachhaltigen Gebäudekonzeption verbindet. Insgesamt werden 53 moderne Mietwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 3.355 Quadratmetern realisiert. Das Investitionsvolumen beträgt rund 16,5 Millionen Euro. Auf dem etwa 2.557 Quadratmeter großen Grundstück entsteht damit neuer Wohnraum für Singles, Paare und Familien.
Mit dem Richtfest wird ein wichtiger Meilenstein auf dem Weg zur Fertigstellung des Neubauprojekts erreicht. Die Fertigstellung und der Erstbezug der Wohnungen sind für den 1. April 2027 vorgesehen.
Wohnqualität mit durchdachter Ausstattung
Bei der Planung des Wohnquartiers wurde besonderer Wert auf eine zeitgemäße und alltagstaugliche Ausstattung gelegt. Die Wohnungen verfügen über hochwertige Designbodenbeläge und moderne Bäder mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Spiegel. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad sowie ein eigener Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Je nach Grundriss gehört auch ein Gäste-WC zur Ausstattung.
Jede Wohnung erhält eine eigene Loggia. Großzügige, teilweise bodentiefe Fenster schaffen helle und freundliche Wohnräume und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse ermöglichen ein vielfältiges Angebot, das auf die Bedürfnisse verschiedener Haushalte zugeschnitten ist.
Auch die gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche sind auf die Anforderungen des täglichen Lebens ausgerichtet. Zwei Aufzüge ermöglichen einen barrierearmen Zugang zu den Wohnungen. Fahrradstellplätze und ein Kinderwagenraum ergänzen das Nutzungskonzept. Ein Müllraum ist im Erdgeschoss vorgesehen. Die Gebäudehülle erhält eine Klinkerfassade, die dem Neubau ein dauerhaft hochwertiges und zugleich städtebaulich passendes Erscheinungsbild verleiht.
Energieeffizient und zukunftsorientiert
Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist das Energie- und Nachhaltigkeitskonzept. Das Gebäude wird als energieeffizientes Wohngebäude errichtet und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine komfortable Wärmeverteilung in den Wohnungen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über moderne Durchlauferhitzer.
Zur nachhaltigen Energieversorgung wird eine Photovoltaikanlage installiert. Moderne Lüftungstechnik unterstützt einen effizienten Gebäudebetrieb. Darüber hinaus wird die Infrastruktur für die Elektromobilität berücksichtigt. Von den insgesamt 46 PKW-Stellplätzen sind vier Stellplätze für E-Lademöglichkeiten vorgesehen. Großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten fördern zusätzlich eine umweltfreundliche Mobilität im Alltag.
Auch bei der digitalen Ausstattung ist das Wohnquartier auf die Anforderungen des modernen Wohnens vorbereitet. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht eine leistungsfähige Internetversorgung, während eine moderne Gegensprechanlage die technische Ausstattung des Gebäudes ergänzt.
53 Wohnungen für unterschiedliche Lebenssituationen
Mit den 53 Mietwohnungen entsteht am Nordwall ein vielfältiges Wohnungsangebot. Die unterschiedlichen Grundrisse und Wohnungsgrößen richten sich an verschiedene Lebenssituationen – von der ersten eigenen Wohnung über das Zuhause für Paare bis hin zum familiengerechten Wohnen.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und macht das Wohnquartier zu einem attraktiven Standort für den Alltag. Gleichzeitig schaffen die eigenen Loggien, die hellen Wohnräume und die durchdachte Ausstattung ein modernes und komfortables Zuhause.
Vermietung und Wohnberechtigungsschein
Die Fertigstellung und der Erstbezug sind für den 1. April 2027 vorgesehen. Interessentinnen und Interessenten können sich bereits frühzeitig für eine Wohnung registrieren.
Für die Anmietung einer öffentlich geförderten Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Er bestätigt, dass die gesetzlichen Voraussetzungen für den Bezug einer öffentlich geförderten Wohnung erfüllt sind.
Mit dem Wohnquartier Nordwall entsteht somit neuer, moderner Wohnraum, der hohe Ansprüche an Wohnqualität, Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit miteinander verbindet. Das Richtfest markiert dabei einen wichtigen Schritt auf dem Weg zur Fertigstellung des neuen Quartiers am Nordwall.
Den Richtspruch sprach Jörg Reinstorf, Geschäftsführer des Unternehmens Holzwerk und hatte launige Worte dafür gefunden, es ist ja auch ein traditionelles Ritual.
Lasse Laging, Geschäftsführer der städtischen Wohnungsbaugesellschaft, begrüßte zahlreiche Gäste, die am Zustandekommen des Neubaus beteiligt sind und auch bei den Handwerksbetrieben, die sich sehr kooperativ eingebracht haben: „Ich möchte zunächst unserem Aufsichtsrat ganz herzlich danken, dass er dieses Projekt begleitet und unterstützt. Besonders danke ich Ihnen für Ihr technisches Verständnis und Ihr großes Interesse an der Entwicklung dieses Vorhabens.
Mein Dank gilt ebenso der Wohnraumförderstelle, insbesondere Frau Heinz, für die Unterstützung bei der Förderung dieses Projekts. Dieser geförderte Wohnungsbau ist nur in guter Zusammenarbeit möglich – und genau diese Zusammenarbeit möchten wir auch bei unseren zukünftigen Projekten fortsetzen.
Ein solches Vorhaben entsteht natürlich nicht allein. Deshalb möchte ich mich bei allen bedanken, die das Projekt von der Vorbereitung und Planung bis zur Umsetzung begleitet haben – bei unseren Planern, Architekten und natürlich bei den beteiligten Handwerksunternehmen.
Auch innerhalb der allerland sind viele Kolleginnen und Kollegen beteiligt. Unser kaufmännischer Leiter und Prokurist, Herr Jäger, begleitet insbesondere die nächsten Schritte bis zur Vermietung. Denn unser Ziel ist klar: Wir möchten im kommenden Jahr nicht nur ein fertiges Gebäude präsentieren, sondern vor allem Menschen gewinnen, die hier gerne wohnen. Die Vermarktung des Projekts startet bereits heute über unsere Homepage. Dort finden Interessierte weitere Informationen zu den Wohnungen.
Ich freue mich sehr, dass wir heute gemeinsam diesen wichtigen Baufortschritt feiern können. Mein herzlicher Dank gilt allen Beteiligten. Ich wünsche dem Projekt weiterhin einen guten und unfallfreien Verlauf – und uns allen, dass wir hier bald viele zufriedene Mieterinnen und Mieter begrüßen können.“
Oberbürgermeister Jörg Nigge fasste den Baufortschritt so zusammen: „Ich glaube, man sieht schon heute: Hier entsteht etwas richtig Gutes. Es ist schön zu sehen, dass alle Beteiligten gemeinsam etwas nach vorne bringen wollen. Allerdings erleben wir bei solchen Projekten auch, dass die Bürokratie manches länger dauern lässt, als wir uns wünschen würden. Umso mehr freue ich mich, dass dieses Projekt nun sichtbar vorangeht und dass bereits weitere Vorhaben in Planung sind. Besonders erfreulich ist, dass hier so viele Unternehmen aus unserer Region beteiligt sind. Das entspricht genau unserem Anspruch: Wertschöpfung und Arbeitsplätze sollen möglichst hier vor Ort bleiben.“
Redaktion
Celler Presse
Fotos: Celler Presse
Diese Seite zeigt gesponsorten Marketing-Inhalt, Quell- und Informationslinks sowie extern eingespielte Banner und Flash-Anzeigen.
Anzeige
